adiografía de una ocupación que no se frena
Los datos de la última temporada alta fueron contundentes: Enero cerró con un 90% de ocupación en Pinamar y Cariló, y un 88% en Valeria del Mar . Febrero no se quedó atrás, con picos del 81% en Cariló y 79% en Ostende. El Teatro Municipal superó los 11.000 espectadores. ¿Qué significa esto para un inversor? Demanda firme y un techo que todavía tiene margen para crecer.
Más de 60 razones para alquilar fuera de temporada
El secreto mejor guardado es la "desestacionalización". El municipio acaba de presentar una Agenda Cultural y Deportiva 2026 con más de 60 eventos que pisan fuerte incluso en meses fríos . Ya no hay excusa para no visitar la costa en mayo u octubre.
La movida incluye competencias que arrastran a cientos de familias: el Duatlón Yacovino Giles, el Nacional de Taekwondo, y el Desafío Pinamar Columbia. Para el público gourmet y cultural, llegan la Semana del Vino en septiembre, el BAFICI Itinerante y el increíble Festival de Cine de Terror en el Bosque .
¿Qué implica esto para tu bolsillo?
· Rentabilidad extendida: Un departamento o casa bien ubicada ya no se alquila solo en enero. Eventos deportivos y culturales traen atletas, artistas y turistas que buscan estadías cortas en mayo, agosto u octubre. La demanda se estira a casi 9 meses activos.
· Plusvalía en alza: El intendente Juan Ibarguren lo definió claro: "Pinamar es una ciudad que no para de crecer en infraestructura y servicios". A mayor movimiento anual, mayor valor de reventa .
· El "Efecto LUZU": La presencia del streaming nacional en el último verano posicionó a la zona ante un público joven y moderno, renovando el perfil del visitante .
En nuestra experiencia en la zona, detectar propiedades a estrenar cerca de los polos gastronómicos de Cariló o con fácil acceso a los escenarios deportivos de Pinamar es la clave para captar este nuevo flujo de inquilinos.
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