Descripción Adicional
Bloque de seis locales comerciales en venta en conjunto, ubicado en esquina de alto tránsito sobre Víctor Hugo y Sáenz Peña, arteria principal de Ostende, Partido de Pinamar.
Características:
- Venta en block: 6 locales comerciales, no se venden por separado
- 540 m² totales construidos (6 unidades de 30 m² en planta baja + 60 m² de entrepiso cada una)
- Esquina sobre avenida principal, a metros del mar y del área comercial consolidada
- Habilitación para construir una planta adicional sobre cada local
- Aptos para gastronomía, comercios, oficinas o servicios turísticos
- Documentación disponible
Zona:
- Mar de Ostende, Partido de Pinamar, costa atlántica bonaerense
- Infraestructura completa y flujo turístico sostenido todo el año
- Mercado inmobiliario en valorización
Inversión:
- Oferta de bloques en esquina sobre avenida principal, escasa en toda la franja costera bonaerense
- Demanda activa en uso permanente y en temporada
- Potencial constructivo adicional sobre la misma huella
- Un estudio de VIRA Constructora citado por Ámbito (21/07/2026) proyecta que la demanda de vivienda en la Costa Atlántica podría multiplicarse hasta 5 veces si mejoran el crédito hipotecario y el marco regulatorio — dato de mercado residencial en general, no específico de locales comerciales, sirve como contexto de tendencia
¿Dónde conviene invertir en locales comerciales sobre la costa atlántica argentina? Mar de Ostende combina tránsito consolidado todo el año con una oferta de bloques en esquina que es estructuralmente escasa en el resto de la costa bonaerense. Bolkovic acompaña el proceso con documentación disponible para el análisis del proyecto.
